怎样用住房公积金申请房子贷款_需要注意什么?

  • 来源:最好贷网
  • 作者:最好贷网
  • 时间:2020-06-04 10:43
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贷款在我们的日常生活中占据着越来越重要的地位,尤其是住房公积金贷款,如今用住房公积金贷款买房可以说是越来越普遍,但还是有不少贷款人会问,怎样用住房公积金申请房子贷款,办理时需要注意什么等相关问题。今天南宁贷款小编就和大家一起去看看。
用住房公积金申请房屋贷款的流程及其注意事项:
1、提出申请(注意资料真实性)

贷款人如果想要申请住房公积金贷款,需要带齐资料,到银行柜台进行申请,并提交相应的材料。比如申请人的住房公积金缴纳证明,申请人本人的身份证原件、家庭人员的收入证明、购买住房的合同或者协议以及用于担保的物资清单等等。这些只是基本资料,其余的根据各地规定会有所不同。如果是夫妻双方都有缴纳公积金的,除了两方的缴纳证明之外,还有夫妻的结婚证明等等。


2、提交资料,等待公积金中心的审核结果(注意保持电话畅通)
资料全部准备完毕之后,将所有材料报到住房公积金中心,再由公积金中心进行审核。这个时候需要保持通话畅通,才能在受到通知的第一时间,将结果告知银行。
3、办理贷款手续(注意尽快到银行签订协议)
银行受到住房公积金中心的审批结果以后,会根据这个结果通知贷款人进行办理相关手续,贷款人在接到通知之后,需要尽快到银行与银行签订相关的合同协议书,并将签订的合同及其他手续转交公积金中心进行复核,等公积金中心核准之后,银行才会按合同约定金额进行发放贷款。
4、还款方式(注意还款利率变动)
使用住房公积金申请的贷款的还款与传统贷款的还款方式大致相同,不同的是住房公积金的贷款利率会根据央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动也是需要相关的规定来执行的,即使贷款人发生变化,也会在次年的元月一日才开始执行。
在居高不下的房价面前,住房公积金贷款可以在买房的时候发挥巨大作用,只是贷款的流程和手续相对复杂,大家应更清楚地了解,做好相关的资料准备。
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