住房公积金贷款具备的条件以及断交的影响

  • 来源:最好贷网
  • 作者:最好贷网
  • 时间:2020-01-18 11:26
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      企业为了扩大对于员工的福利,企业单位往往会给员工缴纳公积金,对于公积金缴纳对于个人是非常有好处的,尤其是对于贷款,使用公积金贷款往往可以获得比较优惠的贷款,很多人人使用公积金来申请房贷,这类贷款方式可以让贷款申请者省下不少的费用与负担。那么对于住房公积金贷款所具备的条件有哪些呢?以及公积金断交对于个人会产生哪些影响呢?下面是借贷网小编为大家所总结的。

住房公积金贷款申请所具备的条件:

1、借款人在申请公积金贷款的时候其个人租房公积金已经连续缴纳一年以上。

2、购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50﹪。

3、借款人需要落实好其担保的各项事项。

4、借款人与其配偶或者是其它共同财产人不得有公积金贷款债务,并且其个人信用记录良好。

      公积金断交的影响:出了暂时不能申请住房公积金贷款,公积金断交有什么影响吗还?账户会不会被取消?住房公积金贷款一般是不会取消账户的。住房公积金断交,如果想注销账户,那么先要重新设定你住房公积金的卡,建议到银行问一下比较好。住房公积金断交,公司可能给你购买过类似保险的东西,可能每个月会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果不在这家公司工作了,可能也就不会再往里面打钱了。不过一般不会和医保有关,如果是有关的,那么也需要更改医保账户后再取消,还是建议到银行问一下,他们应该会有记录


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