最新住房公积金贷款如何还款

  • 来源:最好贷网
  • 作者:最好贷网
  • 时间:2020-06-04 10:39
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现在使用住房公积金偿还贷款,需要每半年到公积金窗口或通过网上业务大厅、微信等申请。根据《提取办法》,2020年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请和2020年1月1日前已提交但未通过公积金中心资格审批的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需要办理按月还贷。

据了解,办理了“按月还贷”业务后,在贷款结清前,每月缴存的住房公积金直接自动偿还住房公积金贷款,无需提取到本人银行卡后再还款。也就是说,公积金中心每月会自动帮助缴存人从缴存账户直接扣款还贷,省去了缴存人的奔波之苦。

同时,在“按月还贷”模式下,缴存人的住房公积金提取总额是不发生变化的,提取总额不超过实际支付的购房款本息,与其他购房提取总额一样。

但是,需要注意的是,“公积金按月自动还贷”这项服务,目前只适用于纯公积金贷款和商业/公积金组合贷款的缴存人。纯商业贷款、异地购房提取住房公积金,还不能享受自动“按月还贷”的便利。据记者了解,南宁市住房公积金管理中心正在与商业银行的数据对接,待数据对接完成后,这项便民服务就能覆盖所有住房公积金缴存人。

对于已办理异地住房公积金贷款的缴存人及配偶提取住房公积金,应当优先用于偿还异地住房公积金贷款;如异地住房公积金贷款偿还逾期,经两地公积金中心核实,有权暂停缴存人及配偶住房公积金提取资格。

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